ポイント：不動産販売業は第1種・第2種・第3種事業に該当する可能性あり。不動産仲介業、管理業、賃貸業は第6種事業。なお、自ら使用する固定資産の売却は第4種事業。こんにちは、川越市の税理士・関田です。原則として2年前の課税売上高が5,000万円以下の場合にだけ適用できる、消費税 … 消費税基本通達13－2－9で「第4種事業に該当する」と規定されているものです。 参考に・・・・ 事業用固定資産の売却 事業用固定資産を売却した場合・・・・・第4種事業 工業所有権の譲渡 専用実施権として売却する場合・・・・・第4種事業 不動産を売却（譲渡）した際は消費税に注意しましょう（課税売上割合に準ずる割合の使い方について）｜会社が不動産（土地・建物）を売却した場合に、消費税が高くなってしまう場合があります。その注意点についてご説明しています。｜中央区日本橋の石橋税理士事務所のコラム 消費税の簡易課税制度を適用すると、各売上を事業区分ごとに分類しなければなりません。 1種類の売上しか生じない事業者なら簡単ですが、大半の事業者は様々な収入源があるものです。 誤った処理をしないためにも、基本的な事業区分の分類はしっかり理解しておきたいところです。 簡易課税制度を適用している法人が、自己が所有しているゴルフ会員権を譲渡した場合の事業区分は、どのようになりますか。 a2. 簡易課税制度の事業区分の表; 事業区分 みなし仕入率 該当する事業; 第一種事業: 90％ 卸売業(他の者から購入した商品をその性質、形状を変更しないで他の事業者に対して販売する事業)をいい … 消費税の納税義務者が、新しい車両を購入するために古い車両を下取りに出したり、固定資産を売却した場合は非課税となる取引を除き、当該売却収入は課税売上に含めなくてはなりません。 固定資産の売却の際の消費税の取扱いについて間違えやすいポイントを整理します。
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