10年後マンション価格はいくらになる？前篇.
1970年に時代の最先端だったマンションは今年2017年で建築後47年です。もし物理的耐用年数が100年とすればまだ寿命は半分残っていることになりますが、先のことは断定的にはわかりません。 1981年より古い？新しい？耐震設計基準と資産価値の関係
新築時に4,000万円のマンションは、5年後に3,200万～3,600万円の価値と判断されることになります。10年後であれば約75％下がるため、4,000万円のマンションは、3,000万円となり1,000万円も安く購入できる可能性があるのです。 マンションの平均分譲価格の全国平均は2009年から2019年の10年間で1.25倍、首都圏に限ると1.29倍に上昇しています。特に首都圏は2013年に東京五輪開催が決定してから価格が上がり始めました。湾岸エリアの高層マンション価格が高騰して話題になりましたね。 日本がかつてない少子高齢化をむかえ、徐々に世帯数も減っていく中、ストック住宅の問題、空き家問題など住宅をとりまく課題・問題は多く存在する。今から10年後の2024年はどうなっているのだろうか。10年後の未来から話をしてみよう。 マンションは住居としてだけでなく資産価値としても期待できます。できれば何年たっても価値が変わらない物件を持っていたいですよね。30年後、マンションの資産価値はどう変わるのでしょうか？ 実際の中古マンションの物件情報をもとに、年月とともに価値 2020年4月の新築マンション最新市況はどうなっているのか？ 新築マンションに詳しい住宅ジャーナリスト・櫻井幸雄氏が最新の価格動向、人気物件について解説する。櫻井氏は「新型コロナウイルスによるマンション暴落の可能性は低い」と分析する。 資産価値が下がりにくい街の条件、5つの理由と10個の街について最新のデータとシュミレーションに基づき解説します。見極めるポイントをしっかり把握して住みたいエリア選びの参考にしていただき、5年後・10年後に後悔しない物件選びを実現させましょう。 永住目的での購入といっても気になるのが買ったマンションの資産価値。不動産調査会社東京カンテイの中山氏に、1997年分譲マンションが条件別にいくらになったのか取材。価格維持率の高い条件を紹介します。
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